Какие дома нельзя строить на винтовых сваях
Очень многие наши застройщики используют сваи для каркасных жилых построек. Ну, никаких возражений нет по поводу того, чтобы ставить на сваи дачу, но ставить на них жилой дом, в котором собираетесь жить и зимой и летом – это как-то не то что странно, а просто глупо. Известно, что за рубежом, то есть в Европе и Америке, на сваях жилые дома практически не строят, хотя есть и исключения, например, на склонах, когда без свай не обойтись.
А вот на ровной поверхности строят свои капитальные загородные жилища на винтовых сваях только у нас, но, думается, что это просто от безответственности.
Почему?
Во-первых, металлические сваи имеют свойство ржаветь, и не только от влаги, но и от электричества, которое постоянно присутствует в почве. Весьма сомнительно, что металлические сваи могут продержаться в грунте в своем изначальном состоянии 10 лет. Ну, для каркасного домика это не очень большая проблема – его можно сдвинуть домкратами и сваи просто заменить или на те же сваи, только новые, или на что-то более существенное.
Но известно, что у нас сегодня на винтовых сваях строят не деревянные, а каменные дома! Ну, не кирпичные, конечно, и не железобетонные, а из газобетонных блоков. Газобетон хоть и легче, чем кирпич, но все же это камень, и он тяжелее любого деревянного дома в несколько раз. Например, масса одноэтажного газобетонного дома площадью около 100 кв. м, учитывая крышу и всю внутреннюю обстановку, составит никак не менее 200 тонн. Вы представляете, какая нагрузка на грунт?
Ну ладно, эту нагрузку можно распределить, например, на 100 свай, и тогда на каждую сваю будет давить 2 тонны, и это немало! Вы представляете, как 2 тонны давят на металлическую трубу толщиной стенок всего в 5 миллиметров?
Но проблема-то в том, что чаще всего обходятся всего 24 или вообще 20 сваями! А это уже нагрузка совсем другая – 8 или даже 10 тонн совсем не шутка. И неважно, что пустотелая свая после завинчивания в грунт обычно заполняется бетоном, бетон в ней не играет несущей роли, наоборот, он даже увеличивает нагрузку на сваю. В основном свая в грунте держится на лопастях, которые прикреплены к нижнему концу трубы, а вот с этими лопастями очень часто бывает проблема.
